很多人知道买卖房屋要缴税，但是却不知道租赁房屋也是要缴税的，我们称为房屋租赁税费。那在房屋租赁时需要缴纳的税费是哪些呢？它们的税率又是多少呢？只有了解清楚这个方面的知识，我们才可以懂得更多。

目前我市个人房屋租赁税收委托代征系统不尽相同，存在诸多问题，如政策执行标准不一，涉税数据无法共享等，为规范我市个人房屋出租税收征管，武汉市地方税务局开发了此系统，并委托房屋租赁管理办公室或街道办事处等代征单位操作。

一、增值税

1、其他个人出租不动产，其不动产属于非住房的，征收率为5%；

其他个人出租不动产，月租金（不含税）不超过30000元的，免征增值税；

其他个人出租不动产，月租金（不含税）不超过100000元的，免征教育费附加和地方教育附加。

2、其不动产属于住房的，征收率为1.5%。

3、其他个人同时出租多套房屋的，应将同一个月内多套住房租金累计后判断是否达到30000元起征点。若累计后未达到30000元的，则不缴纳增值税；若累计后超过30000元，则每套房屋租金均应缴纳增值税。

二、个人出租房屋的综合税率标准是什么？

1、非转租住房

（1）（不含税）月租金≦30000元，征收率为4.5%；

（2）30000元（不含税）月租金≦100000元，征收率为6.105%；

（3）（不含税）月租金100000元，征收率为6.18%。

2、非转租非住房

（1）（不含税）月租金≦30000元，总征收率为5%；

（2）30000元（不含税）月租金≦100000元，征收率为10.35%；

（3）（不含税）月租金100000元，征收率为10.6%。