物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，那么，如何注册物业公司，注册物业公司的流程是什么呢？下面小编就给大家介绍一下物业公司如何注册，一起来看看吧。

一、注册物业公司的流程

1、公司核名：填写《名称预先核准申请书》，需要准备3-5个名称，同时需要准备相关资料，可以线上提交公司核名也可以去当地的工商递交；

2、领取《名称预先核准通知书》，同时需要领取《登记申请书》等其他工商注册资料；如果公司经营范围涉及到前置许可的话需要先办相关审批手续；

3、递交工商材料：公司经营范围、企业章程、出资比例、股东信息和注册地址等资料；

4、领取营业执照：审核通过之后会领取到《企业设立登记通知书》，携带法人资料和委托书预约领取企业营业执照正、副本；

5、企业备案印章：需要去企业办公附近的公安局进行备案，并去印章机构印章，包含：公章、财务章、法人章和发票章；

6、银行开设企业基本户：需要预约银行开设企业基本户，同时需要携带委托书、法人信息、营业执照副本及复印件和公章、法人章；

7、企业税务登记：营业执照领取30天以内，需要去税务局登记企业税务登记，并核定企业税种，购买企业发票。

二、注册物业管理公司需要什么条件

（一）管理人员的要求

1、一级资质

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

2、二级资质

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、三级资质

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

（二）质量要求

建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

（三）公司名称

对于物业管理公司来说，名称行业特点中应包含“物业管理”或“物业服务”等字样。

（四）注册地址。

有合适的办公场所，且在营业执照上需要标记出来，并且在注册时需要将产权证和租房合同交给工商部门去审核。

（五）有委托的物业管理项目。

在现实中要有项目在做，有在开展物业管理等方面的工作。

（六）企业制度。

要有一套条理清晰的企业管理制度，建立严格执行的服务标准，费用等企业管理制度和标准。

（七）相关资质申请。

领取营业执照后，需要到国土房管局物业科去办理“临时资质”申报，然后有一年的时间，在这一年里需要完成“临时资质”转“三级资质”。

三、注册物业公司需要什么材料

1、公司名称（5个以上公司备选名称）；

2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件；

3、全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）；

4、全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）；

5、公司经营范围。