注册公司时如何选择公司住所?企业帮助提醒您:目前,武汉注册公司已承诺申请住所登记。申请人应使用真实、合法、安全的非住宅规划用途固定场所作为住所,并对住所的真实性、合法性和安全负责。除填写申请相应内容外,还应提交产权人签署的房地产登记证(房屋所有权证)复印件(产权单位加盖公章),所有权证书记录的房屋使用为非住宅(公寓、别墅)。
注册公司时的事情
住所属于下列情形之一的,也可以要求提交证明文件:
1.房屋位于农村地区,尚未取得产权证书的,可以提交《农村规划建设许可证》或《临时农村规划建设许可证》复印件,并加盖单位公章,也可以提交乡镇政府出具的证明文件。
2.房屋属于中央单位的,应当提交中央直属机构房屋管理部门出具的证明文件。
3.房屋属于国务院各部委的,应当提交国务院事务管理局出具的证明文件。
4.房屋属于国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业的,应当提交中央企业出具的证明文件。
5.房屋属于市级以上各类园区的,应当提交园区管理部门出具的证明文件。
6.房屋属于市国有资产监督管理委员会监督的国有企业事业单位,利用工业、仓储等用途从事商业等用途的,应当提交市国有资产监督管理委员会出具的证明文件。
7.房屋属于铁路系统的,应当提交武汉市铁路局房屋管理部门或者其授权单位出具的证明文件。
8.房屋属于宗教制度的,由武汉市私人住房政策实施领导小组办公室出具宗教房地产确认通知书,或者提交宗教集团业务主管部门出具的证明文件。
9.房屋属于军队房产的,提交《军队房地产使用许可证》
10.房子属于酒店和酒店(酒店)提交加盖酒店、酒店(酒店)营业执照复印件公章。
11.在商品交易市场注册的,由市场服务管理机构出具证明,并提交加盖市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
12.在人防工程或者普通地下室注册的,应当提交区、县建设(房屋)行政主管部门的人民防空工程使用许可证或者备案证明。
13.申请从事报刊零售亭经营的,由市邮政管理局在登记申请中盖章,并提交市、区城市管理委员会出具的备案证明复印件。
需要注意的是:
1.申请将房屋改为经营性房屋的,应当到房屋管理部门办理改变房屋使用性质的有关手续,并到登记机关领取并填写《同意将房屋改为经营性房屋的证明》。
2.如果您选择的房屋所有人海外机构或个人,业主应通过设立外商投资企业开展租赁业务。(租赁财产面积为500平方米以下,房屋购买时间为2006年7月11日前除外)
3.股东或者法定代表人以其名义开展经营活动的,房屋所有权、用途、地址等信息经登记机关在线核实的,无需提交住所(营业场所)证明。
4.使用网络营业场所申请设立个体工商户的,必须在电子商务平台上开设相应的网店或专属网络营业场所。然后申请个体工商户登记。申请人提交的营业场所证明必须是电子商务平台出具的网络营业场所使用证明。
5.市场主体在本市设立分支机构,可以申请在市场主体的营业执照上注明分支机构住所,不需再单独申请营业执照。申请在营业执照上注明分支机构住所的,应提交变更登记申请书、指定(委托)书、营业执照正副本原件及分支机构住所证明。
6.经区政府、中关村公园管理委员会、武汉经济技术开发区管理委员会确认并向社会公开的集群登记地址,可以作为市场主体的住所进行登记。使用集群登记地址的市场实体,营业执照住所栏记录的内容最终标记为(集群登记)。