在现代社会，婚姻房产纠纷屡见不鲜，许多人对此类问题的了解却仅限于表面。作为一名资深民事诉讼法律咨询专家，今天我要为大家揭秘婚姻房产纠纷背后的法律知识。

一、婚姻房产纠纷的类型及处理方式

1. 夫妻共同财产分割：根据我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，应当予以平等分割。在实际操作中，双方可协议分割，如无法达成一致，可诉诸法院判决。

2. 婚前购房纠纷：婚前购房的法律地位属于个人财产。但是如果婚后夫妻共同偿还贷款，房屋权属则可能变为夫妻共同财产。在离婚时，需根据实际情况判定房屋归属。

3. 婚后购房纠纷：婚后购房，除非有特殊约定，一般视为夫妻共同财产。离婚时，双方需协商分割。

二、如何避免婚姻房产纠纷？

1. 提前了解婚姻房产法律规定，明确共同财产和个人财产的界定。

2. 婚前购房、购车等大额支出，最好书面约定财产归属，以避免纠纷。

3. 婚后共同还款的房产，可书面约定双方权益，以便在离婚时遵循。

三、遇到婚姻房产纠纷，如何寻求法律帮助？

1. 咨询专业律师，了解相关法律法规，明确自身权益。

2. 收集证据，为诉讼或调解做好准备。

3. 如涉及诉讼，可委托律师代理，确保权益得到充分保障。

总之婚姻房产纠纷并非简单的是非问题，而是涉及到诸多法律知识的应用。了解婚姻房产法律知识，不仅能有效避免纠纷，更能帮助我们维护自身合法权益。希望我的解答能为大家提供帮助。如有更多疑问，欢迎随时咨询。

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