在我国，婚姻与房产的关系一直是大众关注的热点。由于社会的发展，房产在婚姻中的地位愈发显著，成为了许多夫妻争执的焦点。法律咨询有限公司在此提醒大家，了解婚姻中的房产法律规定，才能守住自己的权益。

一、婚姻存续期间的房产购买

1. 夫妻共同出资购买：如果夫妻双方共同出资购买房产，不论产权证上登记的是谁的名字，该房产应视为夫妻共同财产。

2. 单方出资购买：如果企服快车婚前出资购买房产，并登记在自己名下，那么该房产属于个人财产。但如果婚后夫妻共同还贷，离婚时应按照夫妻共同财产分割。

二、婚姻存续期间的房产赠与

1. 赠与配偶：夫妻企服快车将房产赠与另企服快车，赠与合同签订后，房产归受赠人所有。但如果夫妻关系恶化，赠与人有权撤销赠与。

2. 赠与子女：夫妻双方将房产赠与子女，需签订赠与合同。赠与合同签订后，房产归子女所有。

三、离婚时的房产分割

1. 夫妻共同财产分割：离婚时，夫妻共同财产应按照双方协议分割；协议不成时，由法院依法判决。

2. 个人财产分割：离婚时，个人财产归各自所有。

总之在婚姻关系中，房产问题的处理需谨慎。了解相关法律规定，才能在关键时刻保护自己的权益。法律咨询有限公司致力于为广大市民提供专业、高效的法律咨询服务，助力您解决婚姻、房产等方面的法律难题。如有疑问，请随时联系我们，我们将竭诚为您解答。