融资租赁合同按照什么缴纳印花税？

融资租赁可以理解为出租人按照承租人对要租赁物件的要求，出资向供货人购买租赁物件，再租给承租人使用。

在融资租赁中，出租人、承租人签订融资租赁合同，按照合同约定，承租人分期向出租人支付租金。

那么签订的融资租赁合同，应根据什么缴纳印花税？

融资租赁合同是否要缴纳印花税？

融资租赁合同属于印花税的征税范围，因此要缴纳印花税。

但是融资租赁合同不是按照财产租赁合同的税目交税，而是按照印花税中的“借款合同”税目缴纳印花税，税率为万分之零点五。

这点大家在工作中要注意不要选错税目了。

根据《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》（财税〔2015〕144号）规定，在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人签订的合同是关于出售租赁资产及购回租赁资产的，不征收印花税。

这里只针对融资性售后回租业务中的购买行为，也就是说承租方与出售方为同一主体时，才符合不征收印花税的条件。

但是出售方为独立第三方时，出租方与其签订的购买合同还是要缴纳印花税的，不过按照的是“购销合同”税目征收印花税。

印花税的缴纳凭证

需要缴纳印花税的凭证可以分成五类。

第一类是合同或者具有合同性质的凭证。

第二类是产权转移书据。

比如不动产销售，土地使用权转移签订的产权转移合同凭据。

第三类是营业账簿，是企业设立的记载有营业数据的账簿。

第四类是权利、许可证照，例如新成立企业取得的营业执照，企业商标取得的商标注册证。

第五类是经财政部确定征税的其他凭证。

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