匿名用户提问：请教大神:我公司是新公司，目前发现厂房及办公楼租赁合同因产权问题，出租方暂时不能开租赁发票给我们，具体时间不确定。另有电费及水费因是共用一个总表，所以，我公司的水电费要交给出租方，但出租方是一家制造公司，也无法开发票给我公司。这种情况要怎样处理才能尽可能降低税务风险呢？

太阳花：出租房在营业范围内增加房租出租，就可以给你公司开电费发票

荠麦青青：水电费可以开具原始凭证分割单，出租发票因产权无法开具，去税务局咨询，看有什么解决办法。

太阳花：水费提供租赁合同给自来水公司，直接按两个公司的用水量分别开票，我们公司在北京租房是这样操作的

好好郭：房子产权还未转到出租方名下，而房子的转让方又不配合，这样出租方能为此增加营业范围吗？

大鹏回复：好好郭：这个需要和转让方协商以免中途出现问题。

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