房屋建筑施工总承包资质办理下来后，建筑公司可以承接各类民房、工业建筑工程，是比较常见的工程类型。企业新办房建总包资质只能从最低的等级开始，也就是先办理三级房建资质后，才可以逐步升级。

一、房建施工总包三级资质办理要求

1、企业资产要求

需要满足净资产800万元以上的要求，包括800万元，企业需要提供财务资产报告进行证明。

2、企业人才要求

二级注册建造师5人；建筑工程中级职称6人，专业齐全；合格的中级技工30人。其中，技术负责人需要具备5年工作经历、中级职称或建造师、二级以上房建资质业绩2项。

办理安全生产许可证，企业需要A/B/C三类持证安全人员，都需要参与考试并且通过。

3、人员社保要求

包括上述人才在内，参与房建总包三级资质申请的人员都需要缴纳足够的社保。按照新办要求来看，只需要近1个月的社保证明，但实际办理过程中，一般一个月是办不下来的，所以企服快车建议企业缴纳3个月的社保，比较靠谱。

二、房建施工总包三级资质代办要求

假设建筑企业觉得自己办理资质没有把握，有很多不足之处，可以选择专业资质代办公司。其中，净资产要求和人员社保要求依然是要企业自己满足的，人才配备、材料整理、资质申报、跟踪和解决问题等都可以交由代办机构。

1、要求代办公司可靠

房建三级总包资质代办也是有难度的，资质代办公司最好能满足以下要求：

专业程度高、整体实力强、品牌信誉好、服务质量佳，这类公司可以更快更好办理资质，企业少去很多烦恼。

2、要求代办价格合适

太多企业办理房建三资质过分看重价格，谁家最便宜选谁家，这无可厚非。但是价格太低了，企业也要想想有什么风险隐患，有的会导致期间问题频发，有的办理时间延长，这都不利于企业。

房屋建筑总承包施工三级资质证书，未来会变得更有价值，也导致其资质办理价格有所提高。建议企业如需办理，应抓紧时间，早做决定，不要等政策全部落地后再去准备，这就慢人一步了。