建筑资质申请技术负责人要求,是本文主要内容。申请建筑资质时，技术负责人必须是注册建造师。技术负责人需要满足一定年限的工作经历，并且需要具备中级以上的职称或者是二级建造师以上的资质证书。

同时，他也需要完成过至少一项本类别的工程业绩。所以，申请建筑资质时，技术负责人必须具备相应的注册建造师资格。

一、申请建筑资质需要准备的人员包括：

1、技术负责人：技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。此外，技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

2、建筑工程、机电工程专业注册建造师：合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

3、中级职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

4、施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

5、技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

6、企业经理和财务负责人：企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历，财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

7、其他相关人员：企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

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二、申请建筑资质人员注意事项

1、人员类型的要求

不同的资质在人员类型的要求不同，有些需要建筑师较多，有些需要高低压等数量不同等，这一点需要建筑企业先来确定建筑资质类型，然后根据类别来匹配合适的人员。

2、对人员工程业绩上的要求

企业在申请建筑资质升级中，重点会看企业的业绩，也就是说会重点考察员工的工程业绩，如果没有匹配的业绩，这块很难通过资质升级，如果企业员工不合适的，可以找靠谱的资质代办公司来协助进行。

3、注意资质人员的年龄限制

在办理建筑资质的过程中，配备的人员的年龄男性不得超过60岁，女性不得超过55岁。相关部门在审批材料时，将检查相关人员信息和社会保障证书。一旦有不同年龄的人员，资格申请材料也将被拒绝。

4、注意资质人员的社保

社保也是现在资质审核中重点审查的，必须要保证员工的社保是企业缴纳，且是唯一社保，也就是不能出现重复社保的情况，在材料证明中要有社保的证明材料，否则缺少这一材料的话，企业也是不能申请通过的。

5、人员不足怎么办

这一点是诸多建筑施工企业都会面临的，企服快车面是可通过社会招聘，或者是通过员工考试获得证书，但这样的时间会更长，也会耽误企业拿到证书，另外是通过代办资质公司，这种方式相对来说比较简单，关键是时间上会缩短，所以这是比较合适的方式。

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