建筑行业人士都知道，一般而言，新企业申请办理企业资质的方法全是资质申请，但大家都知道资质申请比较费时，很多企业选择回收资质证书，即按照建筑资质转让的方法获取资质，工程建设资质整体转让或建筑企业资质新办两者互有利弊，那么两种申请方法哪一个更有利呢?

建设单位资质新办的好处。

相形之下，新办企业没有资质整体转让所引起的上述难题，而新办企业所取得的资质也已归于其自身全部，并能出售企业资质。但新办建筑企业资质也有一定的难度系数，特别是在建筑企业资质连续改革后，对比过去，建筑企业资质申请标准取得的简单，但规定更加严格。

转让企业资格证书的两种方式。

一般情况下，建筑企业资质的出让有两种类型，一种是整体出让，另一种是分离出让。整体转让是指双方达成协议，立即掏钱购买包含资质证书的企业，并对整个企业进行变更。分离转让是为新的分支机构创建的，分离出了资质证书，收购人获得分离出的建筑企业资质。

建设资质转让很容易出现哪些难题?

一、出让分离困难。

对于很多公司来说，回收建筑企业的资质只是为了满足某个项目的需要。所以，在整体资质转移过程中，往往不易收回多个资质的企业。但是，独立收回某种资格证书的话，牵涉到了分离切分会的困难。所以，在整个资质转移之前，一定要仔细询问，了解脱离实际的规定和程序流程。

二、债务纷繁。

整个资质转让过程中，都要建立对建筑施工企业债务难题的判断，如果情况复杂，事后就会无法梳理。如此一来，在建筑资质转让之后，就必须承担不必要的债务。于是，就需要大量的时间，精力，在转让中进行债务的清算。