办理建筑资质要小心哪些问题?建筑业资质难办已成为一个老生常谈的问题，不仅要求企业资料齐全、资料完备，而且在办理过程中企业也要非常细心，不然稍有差错就会导致建筑资质审核不通过，影响企业取得建筑资质。那么办理建筑资质要小心哪些问题呢?下面一起来看看吧。

1.资质人士。

施工企业施工资质是施工企业办理资质成功的重要因素。施工企业需要配备所申请资质标准所要求的专业和人数，只有符合资质标准要求的人才可以被认定为有效人员。报建建筑物资质的人员必须是已按规定缴纳社保，且社保缴纳企业为资质申报企业。提醒大家，办理建筑资质需要的技术负责人年龄必须在60岁以下，超过了年龄限制就不能成为有效人员。

2.工程绩效。

项目绩效指给企业完成的项目，有效的工程业绩必须是带相应的中标通知书.工程合同.施工图纸和竣工验收报告等材料，并按规定时间输入信息系统。一般而言，只有企业进行建筑资质升级时，才需要提供企业工程业绩，而工程业绩不只是指企业完成的工程业绩，还包括建造师或技术负责人的个人业绩。公司新办建筑资质，建造师或技术负责人须主持完成所申请资质二级以上标准要求的工程业绩，且不少于2项。

3.技术设备。

在某些情况下，企业必须提供相应的技术和设备证明材料，证明企业具有相应的机械设备，能够独立完成工程建设。为多办建筑资质的企业提供的技术设备必须是企业自己购买包含购置发票的，不能租赁。

4.其他问题。

对想要办理多项建筑资质的企业，需要明确企业的主要资质和增项资质，主项资质只能是一项，而增项资质的数量可根据所增资质。值得注意的是，建筑资质增项资质也不能作为建筑劳务资质增项。

无论在施工前还是在办理施工资质的过程中，施工企业在申请资质的时候，一定要各项指标达到资质标准，并且材料齐全。如果企业对建筑资质处理仍有疑问或不知道如何办理的，可以提交企服快车企服办理，专业建筑资质代办机构，有着湖南本土十年的经验，为企业快速准确地办理资质。