建筑业中，资质转让是企业获得资质的一种方式，通俗地说，资质转让就是企业获得了资质后，将企业打包转让给其他需要资质的企业。因此，如何制定资质转移协议?开展建筑资质转让业务的企业有哪些风险，也是大家比较关心的问题，下面小编就来谈谈建筑资质转让协议应该怎样写以及有什么注意事项。

一，建筑资质转让协议范本应如何编写?

1.建筑工程资质转让协议的主体。

施工资质转让实质上是收购方收购、兼并、转让，公司股权已发生变更，因此此处的协议应是出让股权和收购股权的主体。

2.建筑资质转让基本情况。

不能单独转让建筑资质，因此，收购方将获得建筑资质的整个企业。然后在转让过程中的注意事项，如转让方的债务问题和由谁来承担债务等都需要写清楚。

3.明确转帐费用。

转移过程中经常出现的情况是，资质转让人将企业及其资质变更给收购方后，未能及时收取转让费用。在转帐协议签署后，付款方式必须注明总转帐费用。收购方需支付多少完成资质转让、收购方完成法定代表人、股东及营业执照变更后需支付多少?

4.转让协议的变更和注销协议。

转股双方需商定转股条件，双方可变更或撤销合同，企服快车须承担对方责任。举例来说，转让人有隐含的、在签订合同时没有偿还的债务，造成了收购方的损失，收购方可以解除合同，并要求转让方返还资金和损害赔偿。

二，建筑资质转让存在哪些风险?

1.费用的问题。

一般而言，所转让的资质为高等级建筑资质，转让成本不低，转让人最大的风险就是收不到转让费。转让方已将公司和资质变更给买方，但尚未收到最后付款，这是在实际业务中经常发生的情况。这样，即使转让企业想要收回公司和资质，操作起来也会十分麻烦，常常会陷入一场长时间的拉锯战，耗费大量的人力、物力和财力。

2.期限问题。

按照相关规定，施工企业在资质有效期内发生资质转让，如名称、地址、注册资本、法定代表人等变更，应在30个工作日内办理变更手续并提交资质变更申请书，其它日常资质的变更应在30天内办理。如不及时移交，可处1000元以上1万元以下罚款，并记入企业及其负责人信用档案。