城市土地使用税的征税对象和计税基础是什么？城市土地使用税是指在城市、县、建制镇、工矿区范围内，按照定额税率计算使用土地的单位和个人所收取的一种税。征收城市土地使用税，将土地免费使用转化为有偿使用，促进土地有效利用，节约使用，提高土地使用效率。

一、纳税主体

城市、县、建制镇、工矿区使用的土地单位和个人是城市土地使用税的纳税人。此外，租赁集体所有建设用地的人或单位都是城市土地使用税的纳税人。

二、征收目标

城市、县、建制镇、工矿区所有、集体所有的城市土地使用税征税对象。自2007 自2000年7月1日起，外资企业、外国企业和中国机构也将征收城市土地使用税。

三、城市土地使用税征收范围

城镇土地使用税的征收范围包括城市、县、建制镇和工矿区。城市征收范围为城市市区和郊区；建制镇的征收范围为建制镇的行政区域。

农林牧渔业用地和农民定居用地不含农村，不征收城市土地使用税。

四、计税基础和税率

(一)计税基础

城市土地使用税以“具体占用土地面积”为基础。

1.由省、自治州、直辖市人民政府设立的单位组织测量土地面积的，以测量面积为准。

2.未经机构测量，但经营者持有政府机构颁发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。

3.未出具土地使用证的，应当由经营者申请土地面积，按照缴纳税款，并在出具土地使用证后进行调整。

(二)税率

城市土地使用税选择定额税率，即采用区别税。每平方米城镇土地使用税年度应纳税额按大、中、小城市、县、建制镇、工矿区各自要求的规定如下：

1.大都市1.5～30元。

2.中等城市1.2～24元。

3.小城市0.9～18元。

4.县、建制镇、工矿区0.6～12元。

总结

城市土地税是我国在土地享有阶段收取的唯一税收，是地方财政收入的重要组成部分

因此，它在调节土地利用效率方面起着一定的作用。