企业初次办理建筑资质，都是从最低级别起航。然而随着企业的发展壮大，起初级别低的资质已无法满足工程承包的需求。于是，企业逐步需求资质的升级和增项。建筑资质升级，是企业达到一定标准后，渴望扩充营业范围，接纳更大的工程的必经之路，国家规定必须有一定的资本实力方可承接，这就需要建筑施工资质的升级。

一、建筑施工资质升级，需要满足哪些条件呢？

1、人员。在资质升级或增项中，人员是不可或缺的要素，其中主要包含一级注册建造师、技术负责人、持有岗位证书的施工现场管理人员、经考核或培训合格的中级工以上技术工人的数量要达标。

2、业绩。业绩是资质升级成功的关键因素之一，在资质升级或增项之前，需将业绩资质整理齐全，各类报告保管好，尤其注意业绩材料的真实性，因为这是最为严格的考核环节，必须附有相关证明；提交虚假资料会导致公开通报，且企业在一年内不得再次申请此资质；情况严重者，建筑资质可能会被撤销。

同时，每个项目完成后，都要向建设部门报告。

3、资产。每个资质的注册资产要求都不尽相同，建议在注册资金时，最好提前六个月进行，这样对资质升级或增项会更加安全。

二、建筑工程资质升级，需要提供哪些材料呢？

（一）综合资料卷，包括以下内容：

1、企业法人营业执照正、副本扫描件；

2、企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。若资质标准中有厂房要求，还需提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件；

3、企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件；

4、企业组织机构代码证书扫描件；

5、企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。

（二）人员资料卷，包括以下内容：

1、企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章（样表附后）；

2、注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。注意，注册建造师（项目经理）只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致；

3、注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。

三、建筑企业资质升级办理流程

1、准备申报材料：包括资质申请表、营业执照、原资质证书、财务审计报告、安全生产许可证、企业法人营业执照证、任职文件、身份证等。

2、网上填写资料：申报企业应首先填写申请表，再上传其他附件材料。确保系统上传的资料与纸质材料一致。

3、进行实地申报：申报企业应持相关申报材料去县级以上部门申请，材料按顺序装订，相关原件也要进行审核。

4、等待公示证：资质办理自受理之日起20个工作日。

以上就是企业建筑工程资质升级所需的条件和材料。另外，众所周知，建筑资质升级是一项繁琐的工作，需要了解和处理的事情众多，因此，建筑资质代办业务应运而生。若您对此方面不够了解或无暇亲自办理升级业务，可联系企佳咨询，我们拥有丰富的代办经验，将为您提供专业、高效的服务。