三秦都市报 - 三秦网讯 (记者 苗嘉诚 通讯员 陈显信 董之玲)近日，家住西安市未央区北关正街的刘师傅刚刚出售了一套房子，他来到西安市城北不动产登记中心“二号受理窗口”，不到5分钟就办完了所有二手房交易税收业务。

刘师傅告诉记者，他过去曾经办过这类业务，要跑三四家单位，来回排队递资料，非常耗时间,所以他这次特意起了个大早，事先还给单位请了半天假。

“没想到这么快就办完了，实在是太方便了!”刘师傅惊讶地说。

陕西省税务局财产和行为税处处长宋晓亮告诉记者，房产交易办税事项一直是群众的痛点难点，为了彻底解决纳税人“多家跑、重复跑、重复排队、重复受理”等问题，该局抓住国地税征管体制改革之机，联合房管、国土等部门，将房屋交易窗口、办税服务窗口和不动产登记统一调整为“一窗受理”，纳税人只需进一个大厅，取一次号、通过一个窗口、递交一份材料便可完成不动产交易登记业务。

“房产交易办事服务改为‘一窗受理’后，办税业务每户由原先的30分钟缩短为现在的5分钟，提速六倍;涉税资料与2017年相比缩减了11项，缩减率达到70%;过去纳税人在住建、税务、国土三部门需要30天办理的业务，目前仅用28分钟就能完成交易、缴税、办证业务，5个工作日便可领取到不动产权证书。”国家税务总局陕西省税务局党委委员、副局长艾礼贵说。

除了快捷的办税方式，还有税务部门推行的无纸化办理也广受纳税人的好评。

记者在西安市不动产交易登记城北大厅看到，数十平米的办税厅公共区域并不拥挤，前来办事的市民依照导税台初审、待办区等待、业务窗口三个环节流动，秩序井然。

据大厅工作人员介绍，目前该大厅已实现了房管、不动产、税务三家业务并联窗口，纳税人提交的房产证、身份证、户口、合同、原购置发票、可扣除的住房装修发票、公证费、纳税人承诺书等资料在房地产部门统一录入存档，汇总到房地产交易电子信息影像资料库，全程实现无纸化办理，无需纳税人再复印上报资料，据此预计每年可减少资料报送约40余万份。

在全力推行“一窗受理”、无纸化办理的同时，陕西省税务局还试点研发了新的房产交易智能办税系统，该系统以金税三期系统为核心，借助联网房管、不动产登记部门的网签数据，将审核业务搬到网上，把不动产交易纳税人分流到网上自助办理税款申报缴纳，实现纳税人分流，减少前台申报滞留时间，真正做到为纳税人减负。

同时，房地产交易智能办税系统可提供24小时不间断、全年无休服务，实现在线查档、签署诚信保证书和在线缴税等房产交易办税服务。

该系统可自动识别优惠条件，用计算机自动化监管取代原有的人工判定，有效堵塞执法漏洞，避免采集差错和违规操作。

办税完结后，可自动向不动产管理部门推送完税信息，减少办证“假税票”的发生，从根本上杜绝偷逃税款的情况。

据悉，下一步陕西省税务局将继续分批完成、细化加压、跟踪问效，加快推进指导市、县推进不动产交易、缴税、登记“一窗受理、并联办理、集成服务”工作模式，进一步提升企业和群众对房地产交易业务营商环境的满意度,助推营商环境。