云南估价咨询认为资产评估作为价格发现机制的补充，为市场经济的平稳运行提供支撑，为市场主体提供决策参考。在国有企业改制、资产交易等经济活动中，很多场合都是根据评估结论直接确定交易价格和投资价格，评估价格在一定程度上已经成为一种法定的定价机制。由于资产评估的作用在不知不觉中被夸大了，过度的预期给监管部门和公众带来了一些误解。

与此同时，一些部门、企业和上市公司管理层故意甚至恶意利用对资产评估职能和地位认识模糊的优势，操纵评估结论，推卸决策责任。云南估价咨询认为由于资产特征、交易机制、市场供求等的内在限制。当部分资产或企业股权、产权交易时，价格发现机制可能失效，评估价格可能不准确，从而影响整个评估行业的信用和社会公信力。

云南估价咨询认为假设清算算法是分析计算被假设企业(债务人或债务责任关联方)进行破产清算时的债权人赔偿程度的方法。适用于债务结构简单、资产分布区域集中、经营状况困难的企业。从债务人的总资产中扣除不能偿还的无效资产，从总负债中扣除不需要偿还的无效债务。按照债务清偿顺序，优先受偿，分析债权人在某一时间点可以从债务人或债务关联方获得的债务清偿程度。

云南估价咨询认为假设清算算法以企业整体资产为基础，从资产总额中剔除不能用于偿债的无效资产，从负债总额中剔除实际上不需要偿还的无效负债。根据企业清算过程中的偿债顺序，考虑债权优先受偿，从而分析不良债权在一定时间内可以从债务责任的债务人或关联方获得的受偿程度。

云南估价咨询认为现金流量还本付息法是根据企业近年来的经营成果和财务状况，分析企业未来一定时期的现金流量偿债能力和成本运营情况。适用于经营状况良好、财务数据规范的企业进行评价和处理。

云南估价咨询认为信用评价是指通过综合分析债务机构的财务和非财务指标，评价企业的信用等级，根据信用等级评价偿债能力，缩小债务风险的一种评价标准。适用于持续经营、财务核算规范、与信贷机构信用关系良好的企业。

云南估价咨询认为债权价值分析的方法主要基于两种方式，一种是以债务人和与债权相关的债务责任关联方为分析对象，主要包括假设清理算法、信用评估法、现金流偿债法等适用方法；另一种方式是以债权本身为分析对象，主要包括交易案例比较法、综合因素回归分析法、专家打分法等适用方法。

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