公积金贷款买房相对商业贷款买房来说，利率低很多，那么贷款人的还款压力就小很多，但是公积金贷款是有门槛限制的，再者是公积金贷款成功之后，公积金停缴也是有影响的。

有影响，公积金贷款后若是短时间断缴不会对公积金贷款造成影响，但若是长期断缴，对已经贷款成功的公积金贷款也是会造成影响的，贷款期间借款人须按照住房公积金的要求，继续缴存住房公积金。

除法律法规要求外，如贷款期间连续9个月或累计24个月不按时足额缴存住房公积金的，按权利与义务相应的原则，借款人应及时结清贷款;在借款人结清贷款前，其所欠贷款的利率暂调整为同期人民银行公布商业贷款基准利率。

公积金贷款后断缴会导致贷款被提前终止，是因为个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的人员发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款，自有住房包括商品住房、经济适用房、两限房及房改房等。

公积金贷款的资金相当于一个水池，大家缴存的钱都在账户里面，若是你贷款了享受了低利率的福利，后面断缴了，那么意味着只拿不进，若是大家都这样的话，后续别人申请公积金贷款，又拿什么作为放款资金呢，因此公积金贷款人在享受福利之后，也要履行义务。