“房改商”的初衷是把住房变成商品房。一种是在宅基地上直接将房屋改为商品房，另一种是对没有宅基地证的房屋直接建造商品房。现在很多人指的是租小区或者用自己的房子注册公司。

使用住宅登记公司的条件是什么？

由于“房转商”直接影响社区的治安环境，全国各省市都出台了对“房转商”的限制性规范。

1.业主将住所登记为企业住所或者经营场所时，应当征得建筑物内其他业主的同意。所以，如果打算以居住地作为注册地址，就要逐户书面索取，或者在小区内张贴告示，征求邻居的同意。

2、不得从事存在安全隐患和火灾隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响社区生活环境、治安管理的生产经营活动。因此，即使财产被忽视，影响邻居生活环境的经营活动也会受到处罚。

有的老板可能会问:要求“上门书面要求”是不是有点麻烦？为什么大部分业主不同意？当然不是。为了减少邻居之间的冲突和纠纷，住宅改为商业一般采用“一票否决制”，也就是说，即使其他100个业主中只有一个不同意，你也不能使用住宅的注册公司。

那么，使用住宅登记公司需要办理哪些手续呢？

1.准备该房屋的房产证、租赁协议等合法使用证明复印件，以及由业主委员会或居委会盖章的《同意将该房屋改建为经营性用房证明》；

2.确定业务范围。属于餐饮、美容、烟酒等特殊经营项目的，需到相关部门办理相关资质或证照；

3.准备5-8家公司名称到工商局核实；

4.在工商部门设立公司，凭全部申请材料，办理营业执照；

5.去公安局备案，刻章；

6.向税务部门登记备案；

7.在银行开一个基本账户。

注册公司有什么步骤

要想创业不是有想法就可以的，还要落实到实处，首先就是要注册公司，光步就要花费一些时间，比如说要想公司名称，要给公司选地址等等，桩桩件件都要操心，而且要办好没有后患之忧才行，那么你知道注册公司有什么步骤吗？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

注册公司有什么步骤

第一步：查名称

第二步：工商局网站上填写以上资料，做好资料签名，提交。

第三步：提交好之后3个工作日之内工商局那边会短信通知是否通过。

第四步：通过之后就可以去领取执照，驳回则需要重新修改提交。

第五步：领到执照后就可以刻章了。

第六步：开通电子账户

注册公司名称要求是什么

1、企业只准使用一个名称，在登记主管机关辖区内不得与已登记注册的同行业企业名称相同或者近似；

2、企业名称应当由行政区划、字号、行业、组织形式等部分组成；

3、企业名称应当使用符合规范的汉字，不得使用汉语拼音字母、阿拉伯数字或繁体字、异体字等不规范汉字；

4、企业名称中的字号应当由二个以上的字组成。行政区划不得用作字号，但县级以上行政区划的地名具有其他含义的除外；

5、企业名称不得含有下列文字和内容：有损于、社会公共利益的；可能对公众造成欺骗或者误解的；外国（地区）名称、国际组织名称；政党名称、党政军机关名称、群众组织名称、社会团体名称及部队番号；汉语拼音字母、数字；

6、企业名称不得与被吊销营业执照的企业名称相同；

7、企业名称不得与注销企业名称相同；

8、企业名称不得与其他企业变更前的原名称相同。

注册公司需要注意事项

1、选择适合自己的企业类型。

企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前，90%以上的企业类型为有限公司（以注册资本承担对外赔偿限额），而个人独资企业或合伙企业因投资者承担无限责任而选择这2种企业类型的较少。

2、公司注册资本要求。

按照《公司法》的规定，有限公司低注册资本为3万元人民币，其中，一人有限公司低注册资本为10万元人民币。注册资本可以分期出资，首批不低于20%，其余注册资本可在2年内到位。

3、公司注册费用。

公司注册费用由行政收费、企服快车费用、验资费及代理公司服务费构成。但是，上海各个区及开发区对于公司注册登记费用的补贴政策是不一样的。每家代理公司收取的服务费也略有差异。一般普通的有限公司注册登记代理服务费用为2000元。

4、特殊项目审批。

请以下行业的公司，需要到相关部门申请特别准证，也叫前置许可。如：加油站，成品油仓储，屠宰，教育，宗教团体，拍卖业，典当业，刻章业，停车场，律师、会计服务等项目。