可能有些老板遇到过租赁的店面，但是新办公司时被工商驳回，原因说是地址已被其他公司注册的情况。一般能被合法租赁的店面，肯定是前一个公司租期已满的，且无从取得该公司的联系方式的情况。我们处理这种情况非常多次，一般分为两种情况，一种是房东将店面分割为两间，却没有告知租赁者；另一种是前一个租赁者位变更地址。

针对这两种情况，都有解决办法。

第一种情况，可以要求房东写一份情况说明书，表明自己是某某地址的房东，将某某地址店面分割为两间，分别为某某地址-1和某某地址-2，然后签字。并且需要绘制分割后的店面平面图。

第二种情况，处理起来较为复杂。同样需要房东写一份情况说明书，内容是与某某公司的租赁期已满，现将某某地址店面与几月几号租给某某公司（筹），然后签字。需要带着这份情况说明和房产证复印件至地址所在工商窗口办理前一个公司地址警示。然后才可以继续公司新办流程。