租赁合同印花税是指在签订租赁合同时需要缴纳的税款,其税率是按照合同租金的金额比例来计算的。目前,我国的租赁合同印花税税率已经经历了多次调整,最新的税率如下:
商业租赁合同印花税税率
商业租赁合同是指用于商业、办公、服务、娱乐等用途的房屋租赁合同。根据最新规定,商业租赁合同印花税税率为0.5%,即合同租金的0.5%。
个人住房租赁合同印花税税率
个人住房租赁合同是指用于个人居住的房屋租赁合同。根据最新规定,个人住房租赁合同印花税税率为0.1%,即合同租金的0.1%。
需要注意的是,对于同一份租赁合同,如果租期超过1年,需要按照每年的租金金额来计算印花税。例如,一份商业租赁合同租期为3年,每年租金为10万元,那么每年需要缴纳的印花税为500元(10万0.5%),总共需要缴纳的印花税为1500元(500元3年)。
此外,对于租赁合同的印花税缴纳,一般由出租方承担。但是,如果双方协商一致,也可以由承租方承担。
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