根据《财政部 国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》（财税〔2000〕97号）第一条规定，暂免征收老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税。接下来企服快车财税为大家介绍‘【徐汇区财务公司】教妳养老院房产是否免征房产税？’有兴趣的朋友来看下文

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第三条规定，本通知所称老年服务机构，是指专门为老年人提供生活照料、文化、护理、健身等多方面服务的福利性、非营利性的机构，主要包括：

老年社会福利院、敬老院（养老院）、老年服务中心、老年公寓（含老年护理院、康复中心、托老所）等。

因此，符合上述规定的养老院房产暂免征收房产税。

房产税减免政策是怎么规定的

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，徐汇区财务公司下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、**自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自徐汇区财务公司用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直 辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

因此，除《条例》第五条法定免税外，《条例》第六条就是通常所称的房产税困难减免。条件就是企业生产经营亏损，且纳税困难的，在年度终了前向主管地税局提出减免税申请，房产税困难减免应提供的资料如下：

（1）企业财务报表；

（2）减免税申请表；

（3）企业困难的相关证明材料；

（4）主管税务机关要求的其他材料。

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