为促进经济的快速发展，为减轻创业压力，对注册公司门槛要求降低了很多，创业者可以使用小区住宅、民宅进行注册公司，但是为了避免影响居民安全和环境卫生，使用小区住宅注册公司需要满足以下要求

一、小区住宅可以注册公司要求

1.使用住宅楼及住宅楼注册公司时，该房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

2.纯住宅9层(含)以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。

3.用住宅地址来注册公司的，需提交公司地址商业用途或者办公用途的使用证明。

4.如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

二、租赁办公写字楼注意事项

1、办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。

3、办公室出租需要注意租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。

三、挂靠地址注意事项

住宅地址注册公司比较麻烦，很多人备不齐资料，除住宅地址以外，没有办公场地的创业者还可以用挂靠地址注册公司：

便宜甚至免费的地址挂靠：主要是提供给你注册公司用的，只要能把这个公司注册下来就行了，后续的进程已经跟他们没有关系了，包括报异常等等，如果出现了问题，代理公司不负责去跟进的，因为注册公司的事项已经解决了。

由上可知，以自家住宅注册公司可以节省租赁场地费用，但办照前还是要注意以上事项，免得工商登记被驳回浪费宝贵的时间。