企业名下的房产，自主经营或者对外出租都需要缴纳房产税，特别强调这里指的房产税是指企业房产，和个人房产的房产税不一样。

那么，企业房产税如何进行缴纳？

简单地说，企业房产税的税率和缴纳方式与房屋的使用性质关系很大。--------------------------------------------------------------------------------------------------------

房产税税率

税率和计税方式具体分为两类如下:

1）企业自用房屋部分：税率 1.2%

税费=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%

2）企业对外出租部分：税率12%

税费= 年租金 * 12%

不难看出，企业不管是自用，还是对外出租使用，都是需要缴纳房产税的，只是税率和计税方式不一样。