为筑企业分析在资质审批过程中经常遇到的流程性问题

建筑行业是比较特殊，除了申办相关证件外还需申请相关资质才能承接相应工程，企业在资质办理时多时会遇到很多问题，关于如何申请建筑企业资质代办问题，根据在行业中的多年从业经验以及成功案例，为广大建筑企业分析在审批过程中经常遇到的流程性问题。

1、已有资质企业申请资质升级或增项等事项，是否应满足企业已有资质和申请资质标准中的所有要求？

答：企业应当在满足原有资质标准要求的注册建造师人员条件下，方可申请资质升级、增项等事项。企业申报的资质条件应满足申请资质中标准要求的最高值。

2、净资产如何认定？

答：以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准；对于上一年度的净资产不满足标准要求，但本年度通过增资符合条件的，可以申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”认定。

3、申报的业绩指标略低于标准要求，是否认可？

答：不予认可。

4、资质标准中要求有“近5年”（或“近10年”）的工程业绩，此处的“近5年”应如何理解？

答：“近5年”是指用于申请资质的工程业绩的有效期，有效期通常从申报当年的前一年逆推5年（申报当年也计算在内）。比如：

5、用于申请资质的工程业绩，以什么时间为准来计算有效期？

答：以工程的竣工验收时间为准计算有效期。

6、申请资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗？若需要，应提供什么样的材料才有效？答：工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供：

（1）部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供图纸（图纸应为带图签的竣工图，下同）。

（2）连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸。

（3）部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的，通常需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。

7、用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，能否计算为两项业绩？

答：不能，只能计算为一项业绩。

8、违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，是否认可？

答：不予认可。

9、注册建造师的专业有无要求？

答：申请公路工程、水利水电工程施工总承包资质，以及桥梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、水工建筑物基础处理工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电设备安装工程、河湖整治工程、堤防工程、水工大坝工程、水工隧洞工程等专业承包资质，应申报本专业的注册建造师。申请其它资质，注册建造师的专业不做要求。