只要有贵店有前置许可审批文件就不需要重新办理营业执照，按照“先证后证”的原则，首先去更改那些证件的地址，然后再去工商部门办理营业场所的变更登记。转让他人的店铺需要申请营业执照，如果要做营业执照是必须需要证明营业场所有租赁合同，没有租赁合同，营业执照就不能做。

法律依据:违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，可以并处。

第七十八条依照《中华人民共和国民法典》依法设立的营利法人，由登记机关发给营业执照。营业执照签发之日为营利法人成立之日。