众所周知，专利分为：发明专利、实用新型专利和外观设计专利。其中发明专利的价值含金量是最高的，因此发明专利的审核也是非常的严格的。下面就让我们一起了解一下哪些发明才能取得发明专利权。

并不是所有的发明创造都是可以申请发明专利的，想要申请发明专利必须要具备新颖性、创造性和实用性这三点性质，这也是为什么发明专利具有那么高价值的原因。下面让我们详细了解一下申请发明专利必须具有的性质。

1、新颖性是指：

①在专利申请提交到专利局以前，没有同样的发明创造在国内外出版物上公开发表过。②在国内没有公开使用过，或者以其它方式为公众所知。③在该申请提交日以前，没有同样的发明或实用新型由他人向专利局提出过并且记载在以后公布的专利申请文件中。

2、创造性是指：专利申请同申请提交日前的现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著进步。该实用新型有实质性特点和显著进步。

3、实用性是指：申请专利的发明创造，能够在工农业及其它行业的生产中制造、或能够在产业上或生活中应用，并能产生积极的效果。

专利法规定，授予专利权的外观设计应当从申请日以前在国内外出版物上公开发表过或国内公开使用过的外观设计不相同并且不相近似。

优先权的主要作用是使专利申请人第一次提出专利申请后，有充足的时间考虑其专利是否向国外申请专利权，如果向国外申请权利，还有充足的时间选择专利申请代理机构，办理各种必需的手续，申请人还可以利用这段时间对自己申请的专利进行改进而不用担心在专利法规定的时间内被他人抢先而丧失权利。

以上就是申请发明专利必须具备的性质，可以看出想要申请发明专利还是具有一定难度的，为了保证发明专利申请工作能够顺利的进展，最好是委托专业的人士来办理，这样可以减少很多麻烦的发生。