房地产中介是一个非常热门的行业,尤其是随着房地产的发展,市场规模越来越大,不仅包括房屋销售,还包括房屋租赁等。注册房地产公司需要满足哪些条件和要求?流程是怎样的?这篇文章已经整理出来,仅供你参考。
房地产中介公司的注册条件和要求
(1)有自己的名称和组织机构。设立房地产中介服务机构首先要确定名称,能够被社会认可并与其他服务机构相区别,这也是《民法通则》和《公司法》相关规定所要求的。机构是内部管理相关事务,外部代表机构从事民事活动的房地产中介服务机构的总称。没有组织,就不可能从事正常的中介业务活动。
(二)有固定的服务场所。首先,房地产中介服务机构必须有服务场所,而不是“皮包公司”。其次,服务场所要相对固定,不可能一枪换一个地方。
(三)必要的财产和资金。没有必要的财产和资金,房地产中介服务机构就没有从事中介活动的必要物质基础,也就无法独立承担自身民事活动的责任。至于财产和资金的数额,应该根据不同的中介服务机构及其不同的中介服务项目来确定。根据《公司法》相关规定,从事科技开发、咨询、服务的有限责任公司注册资本不得低于10万元人民币。
(四)有足够数量的专业技术人员。房地产中介服务专业性很强。如果没有足够的专业技术人员做后盾,中介服务的质量将难以保证,从而失去应有的价值,不利于房地产行业的健康发展。
(五)法律、行政法规规定的其他条件。不能独立承担自己的民事活动责任。至于财产和资金的数额,应该根据不同的中介服务机构及其不同的中介服务项目来确定。根据《公司法》相关规定,从事科技开发、咨询、服务的有限责任公司注册资本不得低于10万元人民币。
房地产公司注册流程:
1.品牌选择:针对选择加盟品牌的创业者。因此,需要进行细致的市场调查、区域调查、同行调查等前期准备工作,然后选择最适合房企加盟的品牌。
2.门店位置:就门店位置而言,房屋中介通常位于小区门口,方便客人发布或查询物业。所以一般来说租金不会太贵,除了高档楼盘或者抢手地段。
3.工商注册:
(1)、查询企业名称;
(2)客户提供基本信息;
(三)工商初审刻本备案;
(4)验资(现在都是认缴制,投入无形资产的材料需要验资);
(5)报工商局批准,打印营业执照;
(六)办理企业组织机构代码证;
(7)申请税务登记证;
(8)获取所有许可证和其他相关材料。
4.招聘员工开业
对于不熟悉公司注册流程的朋友来说,注册公司往往会走错很多路。建议你找专业的代理公司办理。它将节省大量的时间和精力,甚至不用离开家就能完成公司注册。有需要的朋友可以咨询在线顾问获得更多帮助。
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