建筑装修资质又称建筑装修装饰工程专业承包资质，分为一级、二级，初次办理的企业都是二级资质起步，对于建筑装修企业来说，办理装修资质就分为初次办理和资质升级两种情况。但是，两者的具体的办理条件和要求、甚至流程却不同。企业想要发展壮大，资质升级不可避免。

装修装饰资质升级的要求

▲企业净资产

一千五百万元以上；

企业人员配置方面

（１）注册建造师不至少五人；

（２）建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员至少　十人；

（３）岗位证书的人员至少　三十人；

（４）木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人至少　三十人；

（５）技术负责人　十年以上工作经历，具体有相关职称或者注册建造师执业资格；且有装饰装修工程业绩至少　两项。

注：在人员配备中，各个人员要齐全，比如施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等。

▲企业工程业绩

装修资质升级，就是企业将原有的装修资质，升至更高的等级。但是，装修资质只有两个等级，所以资质升级只能是二级升一级。

具体业绩要求为，近五年承担过单项合同额一千五万元以上的装修装饰工程两项，工程质量合格。

装饰装修资质的业绩要求

１、近五年指：企业承包的装饰装修工程竣工期为资质申请前五年，超过则为无效的，不能用于装饰装修资质升级。

２、单项工程指：独立建设的装修装饰工程；

３、合同额一千五百万指：单项装修工程的合同额一千五百万元以上；

４、工程两项指：规定的时间内累计完成装修工程两项并验收成功。

装饰装修资质业绩备案

对于建筑企业来说，资质备案是有时间限制的，一般要求企业在工程完成一个月内进行备案，否则可能导致以前的工程业绩无用。

办理备案流程如下：

在备案材料上传过程中，要特别留意，不要出现错误或者遗漏。

装饰装修资质业绩材料准备

１、装修资质升级时，需要准备装修工程承包合同、竣工验收合格证明等基本材料；

２、反映工程金额的工程结算单，反映工程作用的技术图纸等其它材料。