企业申请建筑资质，必须依赖职称人员、注册建造师、技术负责人和技术工人这四大类人才。不同资质类别与等级，对人才的具体要求也不尽相同，部分资质甚至会提出相关专业人员的配置要求。这些细节都是申请企业必须留心的。

一、建筑资质办理人员要求之精湛。

1、企业职称人员：职称人员是经相关职称评审机构认定的专业技术人才，按初级、中级、高级划分。部分资质标准对职称人员有专业要求。例如，建筑工程总包资质要求结构、给排水、暖通、电气等专业人才配置齐全，总数不得少于30人。企业需明确各资质人员要求。

2、注册建造师：企业须配备注册建造师以申办建筑资质，建造师分为一、二级，专业众多。欲成为建造师，需通过国家执业资格考试，合格后方可获得执业资格。通常，企业配备的二级注册建造师需为本省人员，若招聘困难，可选一级建造师，其不受地域限制，且为资质升级奠定基础。企业应通过全国建造师信息查询系统验证所招聘建造师的真实性，并确保其未在其他单位注册。

3、技术负责人：技术负责人在企业资质标准中需满足工作管理年限，具有中级以上职称或注册建造师资质证书。申请最低等级资质的企业，技术负责人还需具备相关业绩。通常，企业更倾向于选择职称人员，因其招聘成本较低，且更为灵活。技术负责人还需专业齐全，如建筑工程总包资质要求具有结构专业高级职称。

4、技术工人：技术工人种类繁多，按能力分为初级、中级、高级。企业应根据资质标准要求，配备相应技术工人。如地基基础专业承包资质，要求企业配备合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人。

企业在办理资质前，可参考《建筑业企业资质标准》，人员不足或变动时，应及时补充或更新信息。这四大类人员对企业至关重要，若缺乏，将严重影响企业发展。

二、缺乏四大人员之弊端。

1、工程施工无法顺利开展：建筑企业的工程施工离不开这四类人才，缺少他们将无法有效保障施工的顺利进行。此外，企业在后续的资质延期、升级过程中，仍需依赖这些人才。

2、资质动态核查不合格：资质动态核查旨在核实企业净资产、人员等是否符合资质办理要求。一旦核查发现人员不足、随意撤离等问题，企业将面临资质被撤销的风险。

3、影响资质延期办理：建筑资质证书有效期为五年，相关信息必须真实有效。企业在办理资质延期、升级等手续时，建设部门会核查主要人员信息是否符合当前办理条件，不符合则不予批准。

4、办理安全生产许可证受阻：建筑企业从事建筑施工项目，建筑资质证书和安全生产许可证至关重要。办理安全生产许可证时，建设主管部门同样会审核企业人员配置情况。

综上所述，这四大类人员对企业工程建设项目的实施及后期资质维护至关重要，不得随意抽离。如人员不足，企业需及时招聘相应人才，并修改资质证书相关备案信息。