公司注册的必要条件之一就是注册地址，公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”，一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。

目前北京地区注册公司基本上是只允许办公用途的房产去注册公司，所以在注册地址的选择上还是比较有限的。

注册地址一般可以选择两种，一个是实际注册地址，另外一个就是虚拟地址了。

实际地址也就是说创业者自己去租赁办公地址，这种就和咱们平时租房是一样的，如果是用来注册公司的就需要需要注意了，我们租赁的一定要是可以用来注册公司的办公性质的房产，一般就是写字楼、部分商住两用房等。

这种地址的好处就是可实际办公，地址在后期经营过程中相对安全可供实际核查，对于一些有实际地址要求的企业是非常适合的，比如餐饮行业就必须要求有实际场地。

缺点就是价格了，因为是实际的办公地址所以在租金方面肯定是比较高的，对于很多企业来说资金方面的压力是很大的。

什么虚拟地址呢?也可以称为孵化器地址，这种地址的价格的收费是按照企业经营范围、区域来定的。

这种地址普遍按年限收费，价格在几千到一万多不等，具体根据市场情况而定。

但是和租赁实际办公地址来比价格还是低很多了，所以很多初创企业的创业初期都会选择这些地址来注册公司。

这种地址的缺点就是不能实际办公，但是用来注册公司是完全没问题的，只要是正规代办公司提供的注册地址都是在工商局进行备案过的，所以只要是符合注册条件的情况下，地址是完全没有问题的。

具体选择哪种注册方式还是得看企业自身情况的，很多初创企业初期都会选择虚拟地址，相对来说价格便宜甚至可以租赁到永久性地址也不用担心每年续费的问题，所以价格方面是占据很大优势的。

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