工程建设行业，办理建筑资质是十分关键的，它决定着企业能否取得工程承包资格。许多建筑企业不知选择资质转让还是资质新办，哪些资质办理更有优势?笔者借此机会，就资质转让和新办做了具体分析，请仔细阅读。

一、什么是转让资质?这是否合法?

第一，资质转让是向其他企业转让建筑资质，由其他企业收购。当然，资质的单独转让是违法的，只有资格转让和公司一起转让，即收购有资质的建筑公司才是合法的。

二、转让资质有哪些风险?应该避免什么?

资格转移风险：

1.公司转让债务的问题。

办理资质转让前，企业需要了解转让公司是否存在债务问题，以及这些债务由谁承担。

2、资格分离难以分立。

由于企业只是想要取得一项资质以实现工程项目的施工，但单独收购其中一个资质，将会牵连到相关资质问题，这使得分立很难实现。

避免转让风险：

1、避免签署内容不明确的转让协议。

收购人与转让方签订转让协议时，需要明确所有的事宜，如转让费用、公司债务承担方等。

2、避免忽视当地的资质转让政策。

资格转让会受到各种因素的限制，建议企业办理资质转让，特别是跨地区转让，要提前了解地区政策，不要盲目办理。

3、避免无法核实转让方情。

办理资质转让前，企业需要核实清楚转让公司各个方面的情况，了解转让公司为何转让，是否存在债务纠纷、工程质量问题。

三、转让资质的优势。

进行资质转让，相对于新办资质来说，处理时间更短，获得资质证书的速度更快，资质等级也更高。并办理资质转让，一般不需要提供人员及社保等。