除了资质办理的方法企业可以获得资质外，还可以通过资质转让获得资质。资质转让有整体转让和资质剥离两种形式。其中资质剥离是指拥有多个资质的企业，将转让的资质剥离给子公司和劳务公司进行股票转让。那么什么情况下建筑企业需要资质剥离呢?下面小编告诉你。

建筑企业在什么情况下需要剥离资质?

企业进行资质转让时，不能单独转让。建筑资质必须与建筑公司联系，只能整体转让，或者资质剥离。当然，公司和公司之间也可以建立所有权关系，然后剥离资质。

如何进行资质剥离?

1.找到符合您需求的资质。

你可以通过中介或者互联网等方式找到你需要的并正在进行转让的资质。为了防止转让的资质不能使用，你还需要调查资质有没有过期，有没有进行资质年检等。

2、协商确定资质转让。

等完成第一步后，需要选择合适自身资质的公司进行协商和洽谈，协商资质转让(资质剥离转让)、转让费用、支付方式等，以法律形式确定，保护双方权益，但要注意签字过程还有仔细检查条款，避免踩坑。

3.剥离资质。

具有建筑资质的公司(母公司)以全资产的形式在规定的地理区域设立全资子公司，根据相关文件程序剥离资质。

4.子公司处理变更。

办理子公司变更必须进行公司法人变更，应当向原批准机构申请办理，只有公司法人变更，从法律意义上讲，这才是建筑资质的真正转让。当然，你也可以根据买家的需要更改公司名称，公司法人更改的同时，更改税务，缴纳相关税费。这是企业所得税、个人所得税、印花税等资格转让所涉及的内容。

5.资质转让。

向建设部门处理的资质变更仍然是公司法人的变更。