事实上，越来越多的房屋买卖已经形成了一种趋势，但有些人不知道房屋转让在哪里，房屋转让需要哪些步骤，房屋转让不同于商店购物，买房子转让到自己的名字属于自己的房子，所以房地产转让在哪里，如何处理？

网民资询：

房地产转让去哪里办理，怎么办理？

陕西洪震律师事务所律师郑明明回答：

省、自治区人民政府建设主管部门应当管理该地区城市房地产转让的有关工作。

市辖区、市、县人民政府房地产主管单位负责该地区城市房地产的转让管理，换句话说，当地房地产主管部门负责房地产转让。

《民法典》第二百一十条规定，房地产登记由房地产所在地登记机构办理。国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、机构和方法。

(民法典于2024年1月1日生效。

陕西洪震律师事务所郑明明分析：

转让所需材料主要包括：房屋产权证、交易双方身份证、房屋出卖人婚姻状况证、房屋档案核实证、销售合同等房屋登记机构认为必要的材料。

1、房地产证书转让未经房地产中介，必须明确写明合同条款和违约条款，签订合同时，卖方房地产证书上方的当事人必须到场（如果已婚，夫妻必须到场并签字，即使房地产证书上只有一个人的名字）。

2、如果材料没有问题，你必须去房地产局填写一些报表和总合同。总合同上的金额必须与签订合同上的金额相同。所有的材料都交给了房地产局，会有一张收据，一定要在上面说明日期来交税，一般需要15个工作日左右。缴纳税款后，即可获得新的房地产证。

如果房产证没有抵押贷款，可以当天转让。如有贷款抵押，申请人证件完整时，房产证办理期限为20个工作日。

除了房屋所有权转让外，在房地产证书上添加名称也是生活中会遇到的问题。在房地产证书上添加名称的过程也分为两种方式：

一种是添加儿童名称，另一种是添加配偶名称。

陕西洪振律师事务所专职律师郑明明顿师。2011年7月毕业于西南政法大学，法学硕士。执业8年。是大型国有企业和政府部门的常年法律顾问，擅长处理公司纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、行政诉讼、征地拆迁等。具有优秀的法律理论知识和丰富的诉讼社会经验，坚持“受委托、忠诚”的理念，为您赢得最大的合法权利。