在建筑行业，拥有一项资质对于企业的长远发展至关重要。而建筑施工总承包资质作为衡量企业实力的重要标准，其办理流程也备受关注。本文将为您详细介绍常德地区建筑施工总承包资质办理的相关流程。

一、前期准备

1. 企业注册：首先，企业需要进行工商注册，取得营业执照。

2. 人员配备：企业需要具备一定的专业技术人员，如注册建造师、造价工程师、监理工程师等。

3. 资金准备：企业需要具备一定的注册资本，以满足资质办理的要求。

4. 设备采购：企业需要购买相应的施工机械和设备，以满足工程施工的需要。

二、申请材料准备

1. 企业法人营业执照副本；

2. 企业组织机构代码证；

3. 企业税务登记证；

4. 企业法人身份证明；

5. 企业近三年的经营情况报表；

6. 企业近三年的财务报表；

7. 企业近三年的审计报告；

8. 企业近三年的税收完税证明；

9. 企业近三年的社会保险缴纳证明；

10.企业近三年的安全生产许可证；

11.企业近三年的质量管理体系认证证书；

12.企业近三年的环境管理体系认证证书；

13.企业近三年的职业健康安全管理体系认证证书；

14.企业近三年的信用管理体系认证证书；

15.企业近三年的工程业绩相关证明材料。

三、资质申请与审批

1. 提交申请：将准备好的申请材料提交至相关部门，如常德市住房和城乡建设局。

2. 受理与审核：相关部门会对提交的材料进行受理，并进行审核。审核通过后，企业将收到《建筑施工总承包资质证书》的取通知。

3. 取证书：企业按照通知要求，携带相关材料取《建筑施工总承包资质证书》。

四、后期维护与管理

1. 保持资质的有效性：企业在获得建筑施工总承包资质后，需按照相关规定进行年度审验，确保资质的有效性。

2. 加强企业管理：企业应加强内部管理，提高员工素质，确保工程施工质量和安全。

3. 及时更新信息：企业应及时向相关部门报告企业的经营、财务等方面的变动情况，以便及时更新资质信息。

企业在办理建筑施工总承包资质时，需严格按照相关流程进行操作，确保顺利取得资质。

同时，企业还需不断强化自身管理，提高服务质量，以在激烈的市场竞争中立于不败之地。