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房地产发二级、三级资质的申请条件二级资质１．注册资本不低于２０００万元；２．从事房地产发经营３年以上；３．近３年房屋建筑面积累计竣工１５万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产发投资额；４．连续３年建筑工程质量合格率达１００％；

５．上一年房屋建筑施工面积１０万平方米以上，或者完成与此相当的房地产发投资额；６．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于２０人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于１０人，持有资格证书的专职会计人员不少于３人；

２．从事房地产发经营２年以上；３．房屋建筑面积累计竣工５万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产发投资额；４．连续２年建筑工程质量合格率达１００％；５．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于１０人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于５人，持有资格证书的专职会计人员不少于２人；

６．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；７．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行　了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；８．未发生过重大工程质量事故。