房地产行业随着市场的需求而不断发展，每年都在呈现一个递增的状态，因此越来越多的企业致力于承接房地产建筑发项目，办理房地产发资质但不少房企都在办理资质方面感到十分困难，不仅需要达到其标准，另外复杂的办理流程以及相关材料的提交，都让人感到十分头疼。

甚至有些企业不知道该前往哪个行政管理部门提交材料今天为大家详细解答—番房地产企业发资质怎么办理？让我们先来了解房地产发资质的概念：

房地产发资质是能让企业承接不同条件下的发建设项目的资质许可，分为房地产暂定资质、房地产核定二级、以及一级资质其中房地产暂定资质有效期为１年，而核定资质有效期为３年，能让企业承接不同范围的建设项目，将以房地产二级资质作为例子详细剖析：

１、确定房地产发资质标准与条件经查询，房地产四级资质要求公司从事房产发经营１年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达１００％，技术负责人需要具有相应专业中级以上职称以及专业管理人员不少于５人除此以外，公司财务负责人还需要具有相应专业初级以上职称，且持证上岗的专职会计不少于２人。

２、展人员招聘工作从上述资质标准，我们就可以看到办理房资质对企业人员在专业、职称以及数量上均有要求事实上，不少刚成立的建企都未能快速将人员招聘到岗，可以考虑找猎聘顾问来完成招聘工作，尽快让人员到岗并购买社会保险。

３、准备资质申报材料在办理房地产发资质时，我们需要提前将公司营业执照、法人以及股东身份证、法人简历及一寸照、公司章程、公司经营场所租赁合同及房产证、主要人员的身份证以及职称材料当将材料收集后，我们可以按照公司基本材料以及人员材料进行分类归整即可。

４、提交资质申请当我们将材料准备齐全后，就可以前往当地市级住建管理部门提交审核当材料通过初审后，就会进入公告公示阶段值得一提的是，像房地产发二级以及一级核定资质，企业应前往省级住建管理部门提交材料审批。

以上就是房地产发资质的相关办理流程以及所需资料尽管房资质分为核定以及暂定资质，但其办理流程大体相同，只是在资料上有所区别若大家还想了解更多建筑资质的相关内容，可与资质代办进行咨询，并获取免费报价服务，专业的资质代办可以帮助企业更快地获取资质。