投资性房地产公允价值变动账务处理怎么做，下面通过以公允价值模式计量投资性房地产会计处理分录来进行说明：

1、收到租金时

借:银行存款

贷:其他业务收入

2、投资性房地产公允价值上升(下降做如下相反会计分录)

借:投资性房地产—公允价值变动

贷:公允价值变动损益

3、处置时

①确认处置收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

②结转投资性房地产成本

借:其他业务成本

贷:投资性房地产—成本

—公允价值变动

③结转公允价值变动损益会计分录(若原公允价值变动损益为损失,则结转分录为如下相反方向分录)

借:公允价值变动损益

贷:其他业务成本

公允价值变动损益详解

1、公允价值变动损益也就是公允价值和账面余额之间的差额。具体指的是各种资产(比如投资性房地产、非货币性交换)等公允价值变动形成的应当计入当期损益的利得或者损失。当期利润和当期损益的区别是什么?哪些应当计入当期损益?

2、公允价值变动损益能够对资产在持有期间因公允价值而产生的损益进行反映。

3、新利润表上的项目"公允价值变动收益"的填列数据实则是公允价值变动损益。

4、公允价值变动损益指的是一项资产在取得之后的计量。即期末资产账面价值与其公允价值之间，在后续采用公允价值计量模式时的差额。对公允价值变动损益进行列报，利润表能够对企业的收益情况进行全面反映。