融资租赁双方在签订某些租赁合同时，会就租赁保证金进行约定，即在租赁期开始日，承租人需向出租人支付租赁保证金，当承租人未能及时支付租金或出现其他违约情况时，出租人将抵扣租赁保证金;如果未发生违约，保证金用于抵扣末期租金，或期满之日予以退还。根据租赁合同条款，上述租赁保证金属于合同履约保证金，出租人不应冲减应收融资租赁款，而应当单独作为负债核算。

(1)出租人收到承租人交来的租赁保证金10万

借：银行存款 10

贷：其他应付款——租赁保证金 10

(2)承租人到期不交租金，以保证金抵租金时

借：其他应付款——租赁保证金 10

贷：应收融资租赁款-租赁收款额 10

(3)承租人违约，按租赁合同或协议规定没收不退保证金时

借：其他应付款——租赁保证金 10

贷：营业外收入等 10