建筑行业人员都知道，一般来说新企业办理资质证书的方式都是资质申请，不过大家都了解资质申请比较费时，很多企业选择收购资质，也就是通过资质转让的方式获取资质，资质代办建筑资质转让还是新办，哪个更有优势？获取建筑资质有不同的渠道方式，资质办理，资质代办，资质转让都是可以的，那么，资质改革新政下，企业如何在短期内获得建筑资质？资质新办还是转让？接下来，小编就为大家介绍一下。

一、什么是资质转让

通过工商股权转让的合法形式达到资质迁移的目的

资质转让

1. 整体转让：顾名思义，就是通过购买整家建筑公司的全部资质

2. 剥离转让：通过合法手续将所需资质从母公司转移子公司，然后通过购买子公司的方式，获得所需资质

整体转让流程

1.接受卖方委托，明确意向成交价及委托服务费用

2.按照卖方或买方的要求寻访合适的成交对象

3. 委托一个律师或律师顾问进行初步接触

4. 共同指定一个资产评估机构对资质转让方的公司进行资质评估

5. 营业执照变更完成后，持原资质证书

整体转让的优势

1.短时间内取得所需资质

2.流程简单，直接股权交割

剥离转让

1. 工商流程

原公司百分百控股，建立一个全资子公司，风险较大

2. 资质剥离手续

原公司将资质剥离到子公司

3. 工商手续

首先原公司注册一个全资控股的子公司，也就是一个营业执照（这个子公司就是即将收购的公司）

合并：收购子公司的买家工商合并在一起，资质剥离彻底完成

剥离转让的优势

1. 价格便宜，一定能获取所需资质，无附带其余资质

2. 相对于整体转让风险小

3. 可以根据需要跨省转让

4. 最大控制债务债权的风险

剥离转让的劣势

1. 办理时间要比整体转让久

2. 如果资质升级的话，需要重新去配业绩

二、资质转让容易出现哪些问题呢？

（1）债权债务复杂

在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。

这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。

那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

（2）转让剥离困难

对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。

所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。

但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。

所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

三、建筑资质新办优势与不足

相对来说，资质新办没有资质转让所带来的上述问题，而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。

但是建筑资质新办也有一定的难度，特别是在建筑资质接连改革以后，相比以往，建筑资质申请条件得到简化，但是要求更加严格。

建筑资质办理难度大、手续材料复杂，一直是困扰大部分建筑企业的老大难问题，随着建筑资质的改革，以及国家对于建筑行业企业资质的越来越重视，导致建筑资质办理更是难上加难。

办理建筑资质既要满足所申请资质标准要求的注册资产、净资产外，还要准备好申请的人员材料、技术设备材料等。

而人员材料对于初次接触建筑行业的企业来说并不不简单，单单招聘人员就需要企业花费大量的时间及精力。

而即便企业投入大量的时间及精力，也不一定能顺利将建筑资质办理下来。

以上就是关于获取建筑资质证书方式的相关介绍，具体该怎么选还需结合企业自身情况决定，如果申请条件有困难，还可以寻求资质代理机构的帮助，让代理机构代为申请资质证书。