建筑企业初次申请资质是低等级资质，如果想要实力不断壮大，就需要进行，承包更多的工程。资质升级对企业的审查主要包括企业资金、企业人员和企业业绩，那么如何准备工程业绩的材料呢?

建筑资质分为三个序列：建筑总承包资质、施工劳务资质和专业承包资质。办理不同序列的资质升级需要准备不同的业绩材料。

一、总承包资质升级业绩材料准备

施工总承包企业申请升级资质，应当提供施工合同、中标通知书、竣工验收单(备案表)或者质量核验资料、能够反映技术指标要求的施工照片、图纸和工程决算资料。

未经备案的施工合同，审查人员以“工程业绩不达标”为由， 对其工程业绩不予认可。施工总承包企业依法补办有关手续后，持市标办出具的证明材料，可以再次申请资质升级。

二、施工劳务资质升级业绩材料准备

施工劳务企业申请升级资质，只要审查其提供的工程是否有中标通知书等、竣工验收单(备案表)或者质量核验资料以及能够反映技术指标要求的施工照片、图纸和工程决算资料。

三、专业承包资质升级业绩材料准备

专业承包企业申请升级资质，其提供的工程属于建设单位直接发包的专业工程的，专业承包企业应当提供施工合同、中标通知书、竣工验收单(备案表)或者质量核验资料、能够反映技术指标要求的施工照片、图纸和工程决算资料。

未经备案的施工合同，审查人员以“工程业绩不达标”为由， 对其工程业绩不予认可。专业承包企业依法补办有关手续后，持市标办出具的证明材料，可以再次申请资质升级。