建筑资质是指建筑企业从事建筑活动所必须具备的条件和能力，是建筑企业合法经营的基础。建筑资质分为总承包资质和专业承包资质，根据工程规模、难度和技术要求，又分为不同的等级。建筑资质的取得和管理由国家住房和城乡建设部门负责。

在呼和浩特市，有一些公司专门从事出售建筑资质的业务，为那些没有或者不足的建筑企业提供方便。但是，出售建筑资质也存在一定的风险和隐患，需要注意以下几个重点：

  • 首先，要选择正规合法的出售建筑资质的公司，避免被骗或者涉及违法行为。可以通过查询国家住房和城乡建设部门的网站，查看出售建筑资质的公司是否有相应的资质证书和经营许可证，以及是否有不良记录或者投诉。
  • 其次，要明确出售建筑资质的方式和价格，签订正式的合同，保留相关的凭证和证据。一般来说，出售建筑资质有两种方式：一种是转让方式，即将原有的建筑企业整体转让给购买方，包括企业名称、法人代表、注册资本、股权结构等；另一种是挂靠方式，即将原有的建筑企业的资质挂靠到购买方的企业下，但不涉及企业所有权的变更。转让方式相对更安全、更正规，但也更复杂、更昂贵；挂靠方式相对更简单、更便宜，但也更不稳定、更不合法。出售建筑资质的价格根据资质等级、市场需求、行业竞争等因素而浮动，一般在几十万到几千万之间。
  • 最后，要注意出售建筑资质后的风险控制和责任划分，遵守相关的法律法规和合同约定，维护自身的合法权益。如果出现工程质量问题、安全事故、合同纠纷等情况，要及时与出售建筑资质的公司沟通协商，明确各方的责任和义务，避免承担不必要的损失或者承担过重的责任。如果出售建筑资质的公司违反了合同约定或者法律法规，要及时采取法律手段维权，向有关部门投诉或者起诉。