办理建筑资质，在前言中就已经提及到：如果申报办理的企业，主要技术人员、企业的净资产和技术设备都准备齐全，那么办理起来就非常简单。而且，在办理建筑资质的时候，还需要注意下面几点：

1、无论申请哪种类型的建筑资质，其中最重要的就是人员，施工资质申报信息与人员职称有相关。任何资质申请都需要相应的人员，人员数量是几十人。建筑企业申报的资质种类越多，所需人员就越多。这些人员是必不可少的。如：

建造师、技术工人企业中的建造师人数达不到标准。

对于建筑企业而言，建造师人数不达标是不能办理资质的，目前有两种方法：

一是，公司培训员工参加建造师考试，以满足资质要求。但是这要花大量的时间，毕竟建造师考试每年只考一次，相当于高考是，企业选择兼职的方式让有建造师资格证书的人员把证书兼职到该建筑企业。

2、公司可以选择专业的资质代办公司让他们为人才安排考试，这样可以节省时间和避免资源浪费。其中，建筑企业中法人不得外聘，其他人员是可以的。对于—个建筑公司来说，很难全部招聘所有的人员进行资质办理。应当注意的是，企业的技术负责人需要满足相应的要求，具体参照相关的施工资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。

3、新办建筑企业申请资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求，目前，用于建筑资质升级的业绩都需要备案，只有在四库一平台中可以查询到业绩的才是有效业绩。

同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难点。另外老企业资质升级是需要业绩的，前提老企业需要进行业绩备案。

4、申请资质时企业人员的社保问题

申请资质时，企业在上社保中遇到很多问题。例如，兼职的证书公司需要为人才缴纳社保。但是，如果人才本身就有社保，就需要企业来决定。