商标价值评估中常见的问题主要包括以下几个方面，下面我将根据参考文章中的信息，以清晰、分点的方式进行归纳和总结：

一、商标法律状态问题

商标是否已核准注册：根据我国《商标法》规定，只有核准注册的商标才具有商标专用权，并得到法律保护。未注册的商标不具备商标专用权，其评估价值会受到影响。

商标是否有被撤销的可能：评估的商标如果存在以下情况之一，可能面临被商标局撤销的风险：

违反《商标法》的禁用规定；

与他人在先权相冲突；

以不正当手段注册或抢注他人商标；

与在先注册的商标相同或相似，用于同类商品或相似商品。

二、商标价值评估方法问题

市场法：该方法依赖于市场上类似商标的交易价格，但在某些情况下，找到与目标商标相似且已交易的商标可能较为困难，导致评估结果不够准确。

收益法：预测商标未来收益时，需要考虑多种因素如市场份额、增长率、利润率等，这些因素的预测可能存在不确定性，影响评估结果的准确性。

成本法：该方法主要关注商标的创建、维护和保护成本，但忽略了商标的未来收益潜力，可能导致商标价值被低估。

三、商标的其他因素考虑

商标的知名度：知名度高的商标通常具有更高的价值，但知名度的评估可能受到主观因素的影响。

商标的法律保护程度：不同国家和地区的法律保护程度不同，会影响商标的价值。评估时需要考虑商标在不同地区的法律保护情况。

商标的稳定性：商标的稳定性包括其是否容易与其他品牌混淆或失去其独特性。评估时需要分析商标的市场表现和消费者的认知情况。

商标的未来潜力：商标所代表的产品或服务是否具有巨大的市场潜力或增长前景，也是评估商标价值时需要考虑的因素。但未来潜力的预测具有不确定性。

综上所述，商标价值评估中常见问题主要包括商标的法律状态、评估方法的选择以及商标的其他因素考虑。在进行商标价值评估时，需要综合考虑这些因素，并寻求专业的评估机构或咨询专家的帮助，以确保评估结果的准确性和有效性。