房地产开发企业是指专门从事房地产开发、建设、销售、租赁等业务的企业。由于房地产开发企业的业务性质与传统企业有所不同，因此在会计制度的适用方面也存在一些特殊性。

首先，房地产开发企业的会计制度要符合国家相关的法律法规，例如《企业会计准则》、《房地产开发企业财务会计制度》等。在会计报表的编制方面，房地产开发企业需要按照国家相关的规定进行资产、负债、收入和费用的分类，并按照相应的会计原则进行会计核算。

其次，房地产开发企业的会计制度还要考虑到其特殊的业务性质。例如，在土地收购方面，房地产开发企业需要按照不同的方式进行会计处理，包括出让金、土地增值税等。在房地产销售方面，房地产开发企业需要按照预售制度进行会计处理，包括预收款、预售款等。此外，房地产开发企业还需要考虑到工程建设、物业管理等方面的会计处理。

最后，房地产开发企业的会计制度还需要考虑到不同的企业类型和规模。例如，上市房地产企业需要按照证监会相关规定进行会计处理，小微房地产企业则可以采用简化的会计制度进行核算。

总之，房地产开发企业的会计制度需要根据其特殊的业务性质和法律法规进行制定，以确保会计报表的准确性和真实性。

同时，不同类型和规模的房地产开发企业也需要采用不同的会计制度进行适当的核算。