租房的实用知识在财务工作中经常用到。当财务人员遇到企业出租房屋的会计问题时，该怎么办？付房租时如何做会计分录？下面文章为你一一介绍。

企业出租房屋如何做账？

1.支付租金时，会计分录如下：

借：预付款

贷款：银行存款(或库存现金)

2.租金的月摊销：

借：营业费用

信用：预付款

按月摊销：

借：营业费用

贷款：长期待摊费用

知识拓展：预付一年房租如何做会计分录？这么实用！值得收藏！

企业出租个人住房税费的会计分录

1.如果租赁期限少于一年

(1)支付租金时

借：其他应付款——租金

贷款：银行存款或手头现金。

(2)每月应付租金计入费用时，根据租赁房屋的用途，会计分录如下：

借：管理费用、销售费用等。

贷：其他应付款：33，354租金

2.租赁期限超过一年的，应通过‘长期待摊费用’科目核算。

收租的会计分录

确认收入

借方：应收账款

贷：其他业务收入

应交税金——应交增值税(销项税额)

应计相关税款

借：税和附加费

贷：应交税费——应交城建税。

企业租房需要缴纳哪些税？

根据国家税收法律法规和税收政策，企业出租房屋主要涉及的税种有：

房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。

如果企业出租营业用房，需要全额计算税款。如下所示：

房产税按租金收入的12%计算缴纳。

营业税按租金收入的5%计算。

缴纳印花税，按照财产租赁合同，按租赁金额的千分之一加盖印花。税额不足1元的，按1元盖章。