房屋租赁是一个常见且经常遇到的问题。个人出租或租赁给他人支付押金并在到期时返还押金的情况并不少见。但是对于一个企业来说，也会有租房和租楼的问题。对于一个公司来说，任何与资金有关的行为都需要财务核算。那么今天我们就来学习一下房租和房租押金的核算方法。

一、租金保证金的会计处理：

计入“其他应收款”可以按照“其他应收款-房租押金-房东姓名”或“其他应收款-房租押金-房东姓名”设置。

附：已审核的支出凭证、银行付款收据、押金收据复印件(一般退房租时会退押金收据，所以复印件用来记账，原件另存。)

二、租金的会计处理：

如何一次记账支付多个月的房租？

超过一年的付款计入“长期待摊费用”

付款期限在一年以内的计入“预付款”。

按月摊销，计入成本。

原则：在租赁房屋没有变动的情况下，计入成本的月租金应该是一样的。

免租期怎么处理？

出租人提供免租期的，承租人应当按照直线法或者其他合理方法分摊整个租赁期内不扣除免租期的租金总额，在免租期内确认租金费用。

例子如下：

甲公司向乙公司租赁一套办公楼，租期5年，租金每月2万元，免租期2个月。

已付租金=(5 * 12-2)* 2=116万元。

月租金=116/(5 * 12)=19300元。