在建筑行业中，施工单位在申办资质的时候请务必提前做好准备，了解所需资质的业务范围以免办错，并且每个资质需要办理的周期都不短，费时又费力，结果时间浪费了事情还没有办成，得不偿失。那么，通过寻找靠谱的资质代办公司当然是最直接的途径。以下几点是在建筑资质申办时经常会碰到的问题，供大家做个借鉴。

一、 工程业绩证明材料

这个是代表施工项目业绩的资质证明需要相应的项目竣工验收证明，里面包括项目竣工验收文件或者是住建部开具工程项目质量的鉴定书，如果是承接境外的工程项目，那么还需要提供驻外使领馆经商部门开具的工程项目证明函。

其中，工程竣工验收证明需要有验收单位及其相关证明人的签章;工程验收证明包括验收内容、验收结论、验收时间等。参加工程验收的机构通常包括：

施工方、工程勘察、工程监理、项目方等。申请资质升级的，在项目竣工验收通过后，便可以作为工程业绩进行升级申报。

二、 更换旧版资质证书

施工单位旧版的企业资质证书从2017年元月起开始自动失效。施工单位可以更换不超过5个种类的专业承包资质，如果超过5种资质则需要按照资质增项的各类别资质标准重提申请。

三、 资质申请规定

施工单位可以办理施工总承包资质、专业承包资质、劳务资质等三个类别建筑企业资质，施工单位可以根据业务内容自主选择，资质申请类别和数量不受限制，只需按照各类别、各等级资质标准准备材料。

无论施工单位是首次申请还是申请资质增项，都需要从资质类别的最低等级开始。申请资质升级没有企业年数限定，但须按照资质标准逐级升级。

四、 一人多证的考核

施工单位申请资质需要满足该类资质标准的要求，“四大证”、“八大员”缺一不可。关于 证书人员问题，如果一个人同时持有注册证书和技术职称，那么该人才可以作为证书人员和技术人员同时申报;如果一个人同时持有两种以上证书，那么只能一种证书人员申报。

那么以上就是关于建筑企业资质和工程业绩的相关说明，希望小编整理的内容能对您了解建筑资质相关有所帮助，相关其他建筑类信息或者更多建筑行业相关咨询欢迎咨询中政财税。