我们的建筑资质是需要维护的，如果没有进行妥当的维护，可能会影响后期的投标，很多公司在取得建筑资质以后，不清楚资质维护要注意的事项，今天就和大家分享一下，建筑资质的维护包括哪些内容？

首先是业绩的维护，业绩是资质升级的最基本标准，在工程项目验收达标后，其中的中标通知书、招投标资料、施工合同、竣工验收报告、以及合同结算单等，都要做好存档的管理，并且必须要留意业绩的备案，就是完成了哪些工程要上报给建设厅，要积极的主动去做资质升级，资质等级越高承揽的工程建设项目规模也会大。

那关于资质证书的管理方法也要注意以下几点。

1.资质证书的续期维护，建筑资质的证书有效期是五年时间，我们要留意它的有效时间去按时做延续。证书过期之前三个月内申请资质延续。如不申请延期证书就会失效，将无法继续参与相应工程建设。

2.各类人员的证书维护，包括建造师的继续教育、建造师的续期注册、职称评审、三类人员的续期、特种操作工的续期、以及八大人员的继续教育等。

3.财税的维护，每月的财税报告、每月、每季度、每年的建筑报表等。

4.综合资料的维护，比如说股东会决议的章程变更、存档管理、各类商业保险、还有安全生产许可证的续期、建筑资质的动态核查等，都必须要做好整理。

5.资质不能出借，企业办理资质后不可能一直都有工程施工，有的企业就会考虑赚取中间的利润，将证书随意的出借出去。因为资质出借或转让，是住建部明文禁止的，一但施工出现严重问题就将面临罚款、取消资质甚至勒令停业等处罚。