现在很多人创业都会选择开一家公司，那么有些人就会想要开一家物业公司，因此开公司之前我们就要了解清楚具体需要办理哪些证件，接下来就让企服快车财税小编为大家带来成立物业公司需要哪些证件的详细知识，一起来看看吧。

一、成立物业公司需要哪些证件

（一）取得营业执照

不管你准备开哪种类型的公司，营业执照都是必不可少的，开物业公司也是如此，取得营业执照是必不可少的条件。如果你是新注册的物业公司，在办理营业执照之前，就必须要提前核名，然后再到工商局申请公司名称。此外，申请营业执照一般都是“企业法人营业执照”，采取了有限责任公司的形似注册的方法，当然记载的事项包括：注册资本、住所、法定代表人、企业名称、组织形式等等。

（二）取得开户许可证

我们都知道，开户许可证是由银行办理的证件。如果物业公司想要在运营的过程中更方便一些，就必须要有自己的银行账务，这样才能够方便资金往来。

（三）取得物业资质证书

其实物业资质证书，就是由住房城乡建设部门颁发的证书，一般有三个等级。如果是新注册的物业公司，就必须按照三级资质的要求来处理，并且有一年的暂定期而物业资质的作用，主要是为了承接业务，因为物业公司比较特殊，所以光有营业执照是不能开业的，一定要取得资质许可证才行。

二、公司成立流程

（一）领取并填写《名称（变更）预先核准申请书》，同时准备相关材料；

（二）递交《名称（变更）预先核准申请书》及其相关材料，等待名称核准结果；

（三）领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》等有关表格；

（四）经营范围涉及前置许可的，办理相关审批手续；

（五）到经工商局确认的入资银行开立入资专户；

（六）办理入资手续并到法定验资机构办理验资手续（以非货币方式出资的，还应办理资产评估手续及财产转移手续）；

（七）递交《企业设立登记申请书》等申请材料，材料齐全，符合法定形式的，等候领取《准予设立登记通知书》；

（八）领取《准予设立登记通知书》后，按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。

三、成立公司需要什么条件注册公司流程

1、成立公司需要有符合法定人数的股东，所有股东共同制定的公司章程，有经过登记机关核准的名称和公司住所。根据相关法律规定，注册公司首先需要进行名称的预先核准。

2、法律依据：《民法典》

第五十八条 法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。

3、法律依据：《公司法》

二十三条 立有限责任公司，应当具备下列条件：

(1)符合法定人数;

(2)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;

(3)股东共同制定公司章程;

(4)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;

(5)有公司住所。

第二十四条 限责任公司由五十个以下股东出资设立。