对房地产开发企业开发项目竣工后的增值额进行的专项审核，提供给税务局，做为企业纳税的主要依据之一。

土地增值税汇算清缴审核所需资料清单（复印件需加盖公章）

账务资料清单

1、会计报表及附注

2、全部账目、会计凭证、科目余额表（1级至末级的期初、期末和累计发生额）

3、银行存款对账单、余额调节表（全部银行存款对账单）

4、房屋、车辆产权证明

5、长短期投资，投资协议、被投资单位营业执照、被投资单位会计报表（截止报表日的被投资单位经审计会计报表）

6、长短期借款合同，抵押担保资料

7、固定资产盘点表、存货盘点表（标明各称、规格、数量、原值、残值、年限、折旧额、净值）

8、发票使用情况汇总表（领购票号、金额；已用票号、金额及剩余）

9、纳税申报表及缴款书（所有税种全年纳税资料）

工程资料清单

1、项目简介（项目座落地、总建筑面积、本次清算面积、立项批复文件、开工、销售证、竣工验收单）

2、招投标文件

3、总、分包合同

4、工程预算书

5、工程结算书

6、土地增值说项目登记表

7、土地增值税纳税鉴定说明事项（另附纸）

8、转让房地产有关资料（商品房销售合同副本、工程施工结算单）

9、销售情况汇总表

备查类资料清单

1、营业执照、公司章程或协议（工商）

2、税务登记证、组织机构代码证书（国税、地税、质量监督局）

3、设立、变更验资报告、以前年度审计报告

4、纳税鉴定文件、减免税批复（国税、地税）

5、财务制度及关内部控制制度

6、股东会、董事会重大决议等文件

7、单位组织结构框架图

8、涉及收入、成本的重要合同